Hola que tal? Para quien pueda estar interesado.
Ultima actualización... 2012-05-14.
Se ofrece habitación, en piso compartido. Céntrico, en el Ensanche de Valencia. Para con gente agradable tener la mejor estancia posible, y que sea igual que un buen hogar, o lo mas parecido.
A partir del 1 de Junio
Se recomienda leer las especificaciones hasta el final, que no están de más. Se da información, por eso..... igual no sale escueto.
Son 10 puntos que se leen en un plis-plas Gracias.
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1. Se ofrece habitación 2 posibilidades.
• 1º Habitación interior de la vivienda, tiene lógicamente ventana y le entra luz natural. Se ve en las fotos del anuncio, ultima estampa con 5 fotos, mosaico. (Precio de 175€ + gastos aparte).
La habitación esta completa, con cama de 90cm x 190cm, con buen colchón sobre su canapé arcón de la misma medida, mesa de estudio abatible, estanterías, armario IKEA, un buen altillo. La habitación es cómoda, agradable.
2º Habitación exterior de la vivienda, tiene un ventanal bien grande, le entra mucha luz natural. Se ve en las fotos del anuncio, penúltima estampa con 3 fotos y plano de la vivienda. (Precio de 220€+gastos aparte).
La habitación esta completa, con cama de 105cm x 190cm, con buen colchón biscolastico, sobre su canapé arcón de la misma medida, mesa de estudio abatible, estanterías, armario IKEA, un buen altillo. La habitación es cómoda, agradable.
IMPORTANTE LAS HABITACIONES TIENEN SU ROPA DE CAMA ADECUADA. 2 JUEGOS DE SABANAS, MANTAS, NÓRDICO DE COLOR VIVO (HACIENDO LA ESTANCIA LO MAS AGRADABLE POSIBLE). QUE CUANDO UNO SE MARCHA DEBE DEJAR LIMPIA DICHA ROPA Y DE LA MEJOR FORMA DE USO. Y BUENO SERIA DEJAR LA HABITACIÓN LIMPIA.
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2. Ubicación de la Vivienda.
El piso está en la zona centro. En el ensanche de Valencia, cruce de la calle Matías Perello con la calle Luís Santangel. Travesía de Antiguo Reino. Muy cerca andando del barrio de Ruzafa, del rio, y del barrio de Cánovas y del centro centro.
En la esquina de la finca, vivienda, se encuentra la parada de autobús 89, que te lleva en poco tiempo a la Av. Blasco Ibáñez, donde se encuentra la Universidad clásica de Valencia, de regreso te trae el 90, que te deja debajo de casa . En otra esquina muy cerca a 50 metros aparcadero de Valenbici, y también muy cerca parada de metro. C/ Colón, en bicicleta a 5 minutos. Y también muy cerca la futura línea de metro T-2, en Antiguo Reino de Valencia.
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3. Características del piso:
Piso agradable totalmente reformado, con gusto. Cómodo y acogedor como se muestra en las fotos. Tiene calefacción + " Internet 10MG, Teléfono fijo gratuito solo para llamadas a fijo".
Hace poco con la compañía MOVISTAR, he modificado el paquete que antes era de 3 (Internet+ televisión imagenio "grupo de canales" y teléfono) Eso costaba al mes 53,9€ con IVA incluido. Como la TV, prácticamente no se ve, sobre todo los compañeros, y para ahorrar, con la misma compañía se ha reducido el paquete de 3 a 2 servicios, y se queda solo (Internet wifi, y teléfono fijo solo para fijos), con el precio de 40€ IVA, incluido.
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4. Gastos
Gastos….entre los que estemos. Sacando una media ponderada de todo el año 2011, siendo tres personas, (entre luz, gas, agua, (INTERNET+ TV+ teléfono fijo) vino a salir una media aproximadamente de 55 € al mes. Había meses que menos coste, primavera verano, otros meses más coste "meses de invierno, sobre todo por la calefacción de gas radiadores.
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5. Forma de pago: Habitación + Gastos
Habitación Interior, Precio hab. 175 + gastos. Al principio tiene que dejar 175 € hab.+(servicio Internet-teléfono fijo) que se paga anticipado "todos los meses, ya que es el único recibo fijo, es de 40€ con MOVISTAR)- su precio entre 3 seria de 13€, somos 2 de 20€) = 188€. o 195 MAS LA FIANZA DE 150€.
Habitación exterior. Precio hab. 220€ + gastos. Al principio tiene que dejar 220 € hab+(servicio"Duo" Internet-teléfono fijo) que se paga anticipado "todos los meses, ya que es el único recibo fijo, es de 40€ con MOVISTAR)- su precio entre 3 compañeros seria de 13€, si somos 2 de 20€) = 233€. o 240 €. MAS LA FIANZA DE 150€.
Habitación interior grande con cama matrimonio. Precio 265 + Gastos. Al principio tiene que dejar 265 € hab+(servicio"Duo" Internet-teléfono fijo) que se paga anticipado "todos los meses, ya que es el único recibo fijo, es de 40€ con MOVISTAR)- su precio entre 3 compañeros seria de 13€, si somos 2 de 20€) = 278€. o 285 €. Mas la fianza.
Luego al siguiente mes, como vayan viniendo los recibos de agua, (bimensual), que no coincide con el de (luz y gas) que también son bimensuales. Se irán dividiendo entre los que estemos. Y se añadirá al precio de la habitación.
Como hay costumbre, se pasa los datos a una hoja de calculo EXCEL, con todo especificado, y lógicamente todos los recibos se facilitan y los cálculos, tanto en mano o mejor por e-mail si se prefiere. De esta forma ve como va el consumo, y se consume de una forma adecuada y se participa en lo que debe ser mas un hogar... Beneficiando a todos. Consumo adecuado, no incremento de gasto total, e incluso ahorro.
Se puede dejar por cuenta bancaria, como en efectivo. Entre el 1 y 3 de cada mes.
Al principio, a parte del mes, también se deja una fianza de 150€, que por costumbre se devolverá después de la marcha, (descontando los gastos que falten por devengar, eso por lógica no se puede hacer al momento, hay recibos que llegan posterior a la marcha)
La devolución correspondiente, descontando esos gastos, se puede hacer de dos formas.... (A) (entrega inmediata - con acuerdo - descontando la previsión de lo que van a ser esos gastos que faltan por venir) o (B) (esperar a que lleguen todos las gastos transcurrido el tiempo correspondiente y una vez así real, devolver la diferencia). Tras los resultados se puede hacer trasferencia bancaria, o quedar posteriormente, y se da en mano con justificante de entrega. Si hay desperfectos, también lógicamente se descuentan .
Si por alguna razón un compañero toma la decisión de dejar la habitación sin continuación, una vez iniciado y antes de que acabe el mes, no se devuelve la parte que falte por habitar, del precio de la habitación. Esto se hace igual que en cualquier ámbito del día a día, como un previo viaje ya iniciado, una excursión, o en un hotel, etc. si por razones particulares de repente no disfrutas. Avisando la no continuidad por lo menos (33 días naturales antes), entonces si se ve la forma de pagar solo lo habitable del precio de la habitación. Ejemplo: si anticipadamente con 33 días naturales, comunicas por e-mail, que te trasladas de población, el 15 del mes siguiente, y tienes que dejar la casa, entonces no se pagaría el mes entero, al principio del ultimo mes, se pagarían solo los días a habitar, es decir (pagarías la mitad del mes, del precio de la habitación, (en este caso del día 15 marcha) (o el día que fuere, la parte proporcional).
Pero sin previo aviso ya iniciado el mes como digo no se devuelve la parte por no habitar. Lo digo para que no haya malos entendidos.
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6. Requisitos que debe tener la persona (poca cosa)
Hombre o mujer, da igual. Solo heteroxuales. No tengo nada en contra de la condición, solo que se hace mas complicado. Que sea respetuosa, afable, comunicativa. Que transmita buen rollo. No falsa. Aparte de compartir piso, es obvio y se convive un mínimo, que eso sea agradable. Buscamos calidad de vida. La vida ya es bastante compleja fuera para dentro de casa también. Buscamos un ambiente hogareño, que cada cual haga su vida. Pero sin olvidar que también hay personas contigo.
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7. Personas que hay en la casa ahora mismo:
Una chica de 44 años, heterosexual, muy muy agradable, buena gente, buena compañera. Ella es de un pueblo de la provincia de Valencia, y trabaja cerca en el centro, al lado de la estación de tren Norte. Ella esta en la habitación Interior, desde que entro. Al final del mes la deja , se va casa de su padre ya que esta mayor.
La habitación a la calle ahora esta libre.
Yo Lope, heteroxual, que está en una de las habitaciones interiores. Tengo 42 años, y ante todo soy una persona, abierta, correcta, franca, muy jovial en todos los sentidos, con ganas de buen rollo, que le encanta compartir, la comunicación afable “agradable”. Se me ve en las fotos con Gorra, que no porque no tenga pelo, si no porque me gusta, es una prenda mas.
Comparto para cubrir gastos totales de la vivienda. Entiendo que como todos nos adaptamos, y mas por esta época de crisis que nos ha tocado vivir. A veces también me paso temporadas sin compartir, que tampoco es de obligación.
No tengo hijos, ni separado.Trabajo, mientras la empresa aguante, en una Ingeniera, que tiene un Laboratorio central, durante años como responsable del Dpto. “Ensayos del Subsuelo”. Estudios Geotécnicos.
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8. Experiencia
Tengo bastante experiencia compartiendo, teniendo muy buenos recuerdos. Todo es fácil con un mínimo interés. También es cierto que no todo ha sido perfecto, Las partes menos positivas ni comentar.. Que os voy a decir… si ya habéis compartido y queréis calidad de vida. Pero en mi caso particular en general muy bien. Por mi parte intentando que todo sea agradable, y natural. Muchas experiencias han aportado, con un buen intercambio entre partes.
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9. Que tipo de gente ha estado en la casa.
A parte de los ya mencionados que vivimos en la actualidad.
De las personas ultimas, desde el 30-04-2011 entro un chico Coreano de 29 años hasta el 15-01-2012, muy simpático, agradable, que vino a Valencia a aprender español. Sano deportista. Vivía en Londres, había estudiado composición de música. Su estancia era en principio hasta diciembre, pero luego amplio. El ocupaba la habitación del exterior, la única que hay. La verdad la convivencia con él estuvo súper genial en general - con su forma asiática de ser claro. Me alegro mucho de haberlo tenido. En el trascurso de su estancia también estuvo una chica de México 4 meses hasta mediados de noviembre, y otra 1 mes mientras estuve fuera.
A parte de ellos, ha habido otros compañeros chicos y chicas, algunos con larga estancia 12 meses, 11meses, 9 meses.
En una de las fotografías expuesta, también aparecen otros dos compañeros que estuvieron el año pasado 2011. Un chico Italiano que estuvo desde 10 de enero hasta finales de marzo del 2011, por asuntos de negocios y mejorar su español, súper cordial y majo. Un chico Francés que estuvo un total de 12 meses, también muy cordial y majo, el profesional de tienda, él estuvo hasta finales de abril de 2011. habiendo entrado en abril del 2010.
Y anteriormente a estas personas, también en el 2010-2009-2008,2007 como digo con estancias de tiempo dispar. En el 2008 una chica de Alicante psicóloga, majísima, bellisima persona, un magnifico recuerdo, estuvo 2 meses, corto pero super agradable, que al ofrecerle trabajo una amiga en su pueblo, allí que volvió después de años en Valencia, y también encontró en el pueblo a su chico y surgió su actual familia, feliz por ella. En el 2008-2009, un Colombiano de profesión medico (cirujano) estuvo 9 meses, muy muy correcto, cordial muy buen recuerdo, muy buena persona, un caballero 28 años. De Ciudad Real, 11 meses, Policía 33 años entonces, gran persona (muy amigo desde entonces) 2009-2010. El primero que entro en el sept. de 2006 hasta ago. de 2007, (queridisimo amigo- Italiano, bella persona, grande, él aunque joven de 28 años en el 2007, con un muy buen rollo que surgió desde el principio, mantenemos el contacto a pesar de la distancia y procuramos coincidir y vernos donde sea, como pasa también con otros ex-compís).
Bueno para resumir con algunos mas afinidad que con otros, es lo normal, pero si quedando como expongo, con algunos incluso muy buena amistad. No tiene por qué, pero si surge, mejor que mejor! :).
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10. Sobre hábitos y Condiciones básicas, a respetar, de la casa. Lo normal.
Mantenimiento o limpieza.
En las partes comunes, salón comedor, baño, cocina (orden), decoro por todos. En la cocina que es el sitio + necesario, intentar evitar dejar platos, cacharros, sucios larga duración, irse y no volver en horas, y que estén ahí, piensa en el que pueda venir después, y se lo encuentra (Déjalo como te gustaría verlo a ti. Comer hay que comer, y se come tranquilo, una vez, después despejar .
En el caso de estancia larga, cada semana limpia uno las zonas comunes, es decir hasta la tercera semana si somos tres no vuelve a tocar. Si todos lo hacemos, si colaboramos se vive feliz, es fácil. Absténganse personas descuidadas sucias, crean mal rollo, no se admitirá continuidad.
En la habitaciones cada cual con su forma. Pero que tampoco se críen chinches (animalitos) ;).
Comidas cada cual la suya. pero...
Si surge, y la dieta es compatible es bueno hacer cenas o comidas en común con los componentes, fomenta el buen rollo, más igual se ahorra energéticamente. Pero se entiende que la dieta de cada uno es particular.
Visitas es lo normal, (comedidas) sin asentamientos excesivos ajenos a la vivienda.
Si se quiere invitar a alguien (amistades, pareja) varios días por fiestas "Fallas" u otras fiestas anticipación con los compañeros para organizar.
Si son varias personas las invitadas y se tuvieran que quedar varios días, no mas de 7 días, es lógico que tendrían que cubrir la parte correspondiente (parte proporcional de gastos, luz, agua, gas) para que sus compañeros de piso no lo sufran económicamente. Si hay consenso, y si es posible claro. O con consenso los residentes habituales asumir esos gastos. Todo se puede hablar.
Formación de parejas dentro de la casa.
Siendo tres compañeros en el piso, no se acepta pareja viviendo en la casa de continuo, ni de fuera, ni entre los componentes, es lógico, por todos. Se limita para evitar tensiones.
Estando tres, no... cabe....posibilidad, de pareja en el ambiente.
Esta condición si se incumple es causa suficiente de no continuidad por parte de la persona o personas implicadas. Se daría un tiempo de dos semanas para que personas implicadas encontraran otro lugar.
También si surge falta de respeto, grave, de alguno de los miembros llegados hacia otro, es causa justificada para que desaloje inmediatamente el piso, no se puede permitir malos rollos. Lo que tiene que primar, predominar es la educación, lo afable. Todo se puede hablar de buen grado para organizamos de la mejor forma posible.
Por lo demás, como se especifica en el punto (9) en las innumerables experiencias que ha habido, que bueno es tener un buen recuerdo, del tiempo que se este. Compartimos para vivir bien.
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Y nada mas espero que todo esto os sirva como buen anticipo, si habéis sido capaces de llegar hasta el final.
Que si os interesa echar un vistazo a la vivienda para confirmar, no queda mas que concertar visita, y ver que onda.
Un saludo muy cordial, estoy a vuestra entera disposición, después de esta exposición.... creo que no muy escueta... ;) Espero si amena y muy útil. :)
Lope.
